新北市板橋區華東街326號13F/20F
2013-05-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,375 萬 38.3 萬/坪 × 35.87 坪
權狀坪數35.87 坪
主建物19.32 坪
公設比42.1%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 35.87 坪
└ 主建物 19.32 坪
└ 公設等 16.55 坪
土地持分 3.08 坪
0 坪35.87 坪
土地坐落 新雅段 1268 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,375 萬
扣車位後房價1,375 萬
單價 38.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.3 萬/坪
本筆成交 38.3
本棟中位 43.5
華東街中位 52.8
板橋區 2013 年中位 37.7
比本棟中位 低 12%比華東街中位 低 27%比板橋區 2013 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）275 萬
貸款（8 成）1,100 萬
每月月付41,210 元
30 年總利息384 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層13F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。