新北市新莊區福德二街5號4F/15F
2016-08-28 實價登錄成交明細
成交總價 2,568 萬 38.1 萬/坪 × 67.47 坪
權狀坪數67.47 坪
主建物33.28 坪
公設比45.7%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 67.47 坪
└ 主建物 33.28 坪
└ 公設等 34.19 坪
土地持分 9.12 坪
0 坪67.47 坪
土地坐落 中原段 95 地號
價格拆解
成交總價2,568 萬
扣車位後房價2,568 萬
單價 38.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.1 萬/坪
本筆成交 38.1
本棟中位 47.9
福德二街中位 42.6
新莊區 2016 年中位 33.2
比本棟中位 低 20%比福德二街中位 低 11%比新莊區 2016 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）514 萬
貸款（8 成）2,054 萬
每月月付76,966 元
30 年總利息716 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。