新北市永和區復興街32巷26號8F/12F
2018-05-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 59.9 萬/坪 × 19.21 坪
權狀坪數19.21 坪
主建物11.21 坪
公設比30.8%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 19.21 坪
└ 主建物 11.21 坪
└ 公設等 8 坪
土地持分 3.21 坪
0 坪19.21 坪
土地坐落 中信段 571 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.9 萬/坪
本筆成交 59.9
本棟中位 59.9
復興街中位 56.7
永和區 2018 年中位 49.1
比本棟中位 高 0%比復興街中位 高 6%比永和區 2018 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,150 萬
+21%
2026 年推估1,395 萬
以永和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 245 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：本案為信託財產。本案權利人於民國109年8月28日向原買受人購買，購買總價款為新台幣1230萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2023-09-11 3F/12F 1房1廳1衛 · 19.21 坪 67.7 萬/坪總 1,300 萬 2022-09-26 12F/12F 1房1廳1衛 · 27.52 坪 48.3 萬/坪總 1,058 萬 2022-09-26 11F/12F 1房1廳1衛 · 31.68 坪 48.3 萬/坪總 1,188 萬 2022-03-18 4F/12F 1房1廳1衛 · 23.37 坪 59.9 萬/坪總 1,400 萬 2021-08-30 11F/12F 1房1廳1衛 · 19.21 坪 48.3 萬/坪總 928 萬 2021-08-30 12F/12F 1房1廳1衛 · 52.48 坪 48.3 萬/坪總 1,448 萬 2019-06-06 2F/12F 1房1廳1衛 · 19.21 坪 62.5 萬/坪總 1,200 萬 2019-04-24 10F/12F 1房1廳1衛 · 23.37 坪 64 萬/坪總 1,390 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。