新北市中和區民享街253號4F/4F

2013-03-18 實價登錄成交明細

成交總價 1,200 萬 27.3 萬/坪 × 44.04 坪

權狀坪數44.04 坪

主建物28.7 坪

公設比25.1%

當時屋齡7 年

這筆買到什麼

建物 44.04 坪

└ 主建物 28.7 坪

└ 公設等 15.34 坪

土地持分 17.91 坪

0 坪44.04 坪

土地坐落 自強段 293 地號

成交總價1,200 萬

扣車位後房價1,200 萬

單價 27.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 27.3 萬/坪

本筆成交 27.3

本棟中位 32.6

民享街中位 34.2

中和區 2013 年中位 37.5

比本棟中位低 16%比民享街中位低 20%比中和區 2013 年中位低 27%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）240 萬

貸款（8 成）960 萬

每月月付35,965 元

30 年總利息335 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層4F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。