新北市淡水區水源街二段92巷13號8F/8F
2013-07-14 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 23.3 萬/坪 × 19.28 坪
權狀坪數19.28 坪
主建物10.34 坪
公設比34.6%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 19.28 坪
└ 主建物 10.34 坪
└ 公設等 8.94 坪
土地持分 4.46 坪
0 坪19.28 坪
土地坐落 鄧公段 455 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.3 萬/坪
本筆成交 23.3
本棟中位 24.5
水源街二段中位 21
淡水區 2013 年中位 21.9
比本棟中位 低 5%比水源街二段中位 高 11%比淡水區 2013 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳2衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。