新北市新店區中央路153號17F/29F
2013-02-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,944 萬 33.8 萬/坪 × 57.52 坪
權狀坪數57.52 坪
主建物27.98 坪
公設比44.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 57.52 坪
└ 主建物 27.98 坪
└ 公設等 29.54 坪
土地持分 9.24 坪
0 坪57.52 坪
土地坐落 中正段 165 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,944 萬
扣車位後房價1,944 萬
單價 33.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.8 萬/坪
本筆成交 33.8
本棟中位 51.1
中央路中位 40.9
新店區 2013 年中位 36.1
比本棟中位 低 34%比中央路中位 低 17%比新店區 2013 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）389 萬
貸款（8 成）1,555 萬
每月月付58,264 元
30 年總利息542 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層17F/29F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-12-09 7F/29F 1房1廳1衛 · 14.35 坪 77.6 萬/坪總 1,113 萬 2023-10-29 8F/29F 1房1廳1衛 · 13.94 坪 80.2 萬/坪總 1,118 萬 2023-09-24 6F/29F 1房1廳1衛 · 22.79 坪 82.9 萬/坪總 1,888 萬 2023-08-04 7F/29F 0房1廳1衛 · 18.34 坪 74.7 萬/坪總 1,370 萬 2023-03-05 7F/29F 1房1廳1衛 · 13.94 坪 79.3 萬/坪總 1,105 萬 2022-06-02 8F/29F 0房1廳1衛 · 9.5 坪 79 萬/坪總 750 萬 2022-05-11 6F/29F 1房1廳2衛 · 18.34 坪 70.9 萬/坪總 1,300 萬 2021-12-09 6F/29F 2房1廳1衛 · 20.16 坪 74.4 萬/坪總 1,500 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。