新北市淡水區興福寮66巷535號
2014-01-14 實價登錄成交明細
成交總價 3,800 萬 35.6 萬/坪 × 106.82 坪
權狀坪數106.82 坪
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 106.82 坪
土地持分 83.97 坪
0 坪106.82 坪
土地坐落 樹林口段樹林口小段 142-116 地號
價格拆解
成交總價3,800 萬
扣車位後房價3,800 萬
單價 35.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.6 萬/坪
本筆成交 35.6
本棟中位 35.6
興福寮中位 25
淡水區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 高 0%比興福寮中位 高 42%比淡水區 2014 年中位 高 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）760 萬
貸款（8 成）3,040 萬
每月月付113,891 元
30 年總利息1,060 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。