新北市中和區捷運路31號18F/24F
2015-05-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,017 萬 57.7 萬/坪 × 52.44 坪
權狀坪數52.44 坪
主建物16.79 坪
公設比33.5%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 52.44 坪
└ 主建物 16.79 坪
└ 公設等 35.65 坪
土地持分 3.77 坪
0 坪52.44 坪
土地坐落 捷運段 397 地號
價格拆解
成交總價2,017 萬
其中車位−430 萬
扣車位後房價1,587 萬
單價 57.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.7 萬/坪
本筆成交 57.7
本棟中位 56.3
捷運路中位 46.7
中和區 2015 年中位 39.5
比本棟中位 高 2%比捷運路中位 高 24%比中和區 2015 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）317 萬
貸款（8 成）1,270 萬
每月月付47,564 元
30 年總利息443 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層18F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（430 萬）
備註：1.本案為預售。2.雨遮1.72平方公尺，不計價。3.二個停車位無拆分單價。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。