新北市三峽區介壽路一段11號10F/10F
2015-03-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 495 萬 12.6 萬/坪 × 39.33 坪
權狀坪數39.33 坪
主建物18.36 坪
公設比46.9%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 39.33 坪
└ 主建物 18.36 坪
└ 公設等 20.97 坪
土地持分 6.73 坪
0 坪39.33 坪
土地坐落 長泰段 550 地號
價格拆解
成交總價495 萬
扣車位後房價495 萬
單價 12.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 22.5
介壽路一段中位 21.5
三峽區 2015 年中位 23.3
比本棟中位 低 44%比介壽路一段中位 低 41%比三峽區 2015 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）99 萬
貸款（8 成）396 萬
每月月付14,836 元
30 年總利息138 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。