新北市三峽區介壽路一段11號7F/10F
2015-01-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 20.6 萬/坪 × 53.42 坪
權狀坪數53.42 坪
主建物29.57 坪
公設比38.2%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 53.42 坪
└ 主建物 29.57 坪
└ 公設等 23.85 坪
土地持分 10.8 坪
0 坪53.42 坪
土地坐落 長泰段 550 地號
價格拆解
成交總價1,100 萬
扣車位後房價1,100 萬
單價 20.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪
本筆成交 20.6
本棟中位 22.5
介壽路一段中位 21.6
三峽區 2015 年中位 23.3
比本棟中位 低 8%比介壽路一段中位 低 5%比三峽區 2015 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
介壽路一段276巷102弄26號 19.8 萬/坪 介壽路一段408號 50.2 萬/坪 介壽路一段276巷98號 22.8 萬/坪 介壽路一段276巷108弄2號 45.9 萬/坪 介壽路一段141號 40.7 萬/坪 介壽路一段276巷102弄11號 25.2 萬/坪 介壽路一段276巷108弄5號 25.6 萬/坪 介壽路一段396號 39.7 萬/坪 介壽路一段51號 22.6 萬/坪 介壽路一段276巷88弄23號 23.5 萬/坪 介壽路一段318巷14號 39.9 萬/坪 介壽路一段318巷11號 28.3 萬/坪 介壽路一段318巷13號 24.6 萬/坪 介壽路一段276巷108弄11號 21.1 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。