新北市板橋區大同街16之1號12F/12F
2017-02-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,541 萬 20.8 萬/坪 × 84.46 坪
權狀坪數84.46 坪
主建物42.3 坪
公設比42.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 84.46 坪
└ 主建物 42.3 坪
└ 公設等 42.16 坪
0 坪84.46 坪
價格拆解
成交總價1,541 萬
其中車位−84 萬
扣車位後房價1,457 萬
單價 20.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 19.4
大同街中位 47.8
板橋區 2017 年中位 39.7
比本棟中位 高 7%比大同街中位 低 56%比板橋區 2017 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）291 萬
貸款（8 成）1,166 萬
每月月付43,668 元
30 年總利息406 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（84 萬）
備註：建商與地主合建案。
同址其他成交（8 筆）
2018-04-30 9F/12F 4房2廳2衛 · 68.4 坪 55.2 萬/坪總 3,494 萬 2017-02-10 4F/12F 3房2廳2衛 · 51.7 坪 19.4 萬/坪總 808 萬 2016-12-23 2F/12F 0房0廳0衛 · 53.46 坪 19.3 萬/坪總 1,031 萬 2016-12-23 3F/12F 0房0廳0衛 · 71.35 坪 19.1 萬/坪總 1,360 萬 2016-11-22 11F/12F 4房2廳2衛 · 74.33 坪 20.5 萬/坪總 1,301 萬 2016-10-18 5F/12F 3房2廳2衛 · 37.34 坪 49 萬/坪總 1,828 萬 2016-10-18 6F/12F 3房2廳2衛 · 45 坪 49.5 萬/坪總 1,957 萬 2016-10-18 7F/12F 2房2廳2衛 · 45 坪 50 萬/坪總 1,998 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。