新北市板橋區大同街16之1號6F/12F
2016-10-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,957 萬 49.5 萬/坪 × 45 坪
權狀坪數45 坪
主建物22.59 坪
公設比42.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 45 坪
└ 主建物 22.59 坪
└ 公設等 22.41 坪
土地持分 5.49 坪
0 坪45 坪
土地坐落 江子翠段第一崁小段 36-1 地號
價格拆解
成交總價1,957 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價1,847 萬
單價 49.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.5 萬/坪
本筆成交 49.5
本棟中位 19.4
大同街中位 48
板橋區 2016 年中位 40.7
比本棟中位 高 155%比大同街中位 高 3%比板橋區 2016 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）369 萬
貸款（8 成）1,478 萬
每月月付55,357 元
30 年總利息515 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（110 萬）
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。撤銷原申報書序號A1FA10512010020
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。