新北市板橋區國慶路199號2F/9F
2021-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 44.5 萬/坪 × 15.29 坪
權狀坪數15.29 坪
主建物8.9 坪
公設比26%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 15.29 坪
└ 主建物 8.9 坪
└ 公設等 6.39 坪
土地持分 2.73 坪
0 坪15.29 坪
土地坐落 和平段 54 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.5 萬/坪
本筆成交 44.5
本棟中位 42.6
國慶路中位 38.9
板橋區 2021 年中位 48.6
比本棟中位 高 4%比國慶路中位 高 14%比板橋區 2021 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交680 萬
+20%
2026 年推估818 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 138 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2025-02-19 2F/9F 1房0廳1衛 · 11.51 坪 53.9 萬/坪總 620 萬 2024-12-28 7F/9F 1房0廳1衛 · 11.27 坪 62.1 萬/坪總 700 萬 2024-05-19 2F/9F 1房1廳1衛 · 15.29 坪 55.6 萬/坪總 850 萬 2020-12-13 4F/9F 1房1廳1衛 · 15.29 坪 41.2 萬/坪總 630 萬 2018-10-21 3F/9F 1房1廳1衛 · 15.29 坪 37.9 萬/坪總 580 萬 2018-08-02 8F/9F 1房2廳1衛 · 14.08 坪 38 萬/坪總 535 萬 2016-04-27 8F/9F 1房1廳1衛 · 14.08 坪 42.6 萬/坪總 600 萬 2015-08-10 8F/9F 1房1廳1衛 · 14.08 坪 49.7 萬/坪總 700 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。