新北市板橋區國慶路199號8F/9F
2018-08-02 實價登錄成交明細
成交總價 535 萬 38 萬/坪 × 14.08 坪
權狀坪數14.08 坪
主建物8.9 坪
公設比28.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 14.08 坪
└ 主建物 8.9 坪
└ 公設等 5.18 坪
土地持分 2.48 坪
0 坪14.08 坪
土地坐落 和平段 54 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38 萬/坪
本筆成交 38
本棟中位 42.6
國慶路中位 38.9
板橋區 2018 年中位 41.6
比本棟中位 低 11%比國慶路中位 低 2%比板橋區 2018 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交535 萬
+43%
2026 年推估762 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 227 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）107 萬
貸款（8 成）428 萬
每月月付16,035 元
30 年總利息149 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層8F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-02-19 2F/9F 1房0廳1衛 · 11.51 坪 53.9 萬/坪總 620 萬 2024-12-28 7F/9F 1房0廳1衛 · 11.27 坪 62.1 萬/坪總 700 萬 2024-05-19 2F/9F 1房1廳1衛 · 15.29 坪 55.6 萬/坪總 850 萬 2021-06-10 2F/9F 1房1廳1衛 · 15.29 坪 44.5 萬/坪總 680 萬 2020-12-13 4F/9F 1房1廳1衛 · 15.29 坪 41.2 萬/坪總 630 萬 2018-10-21 3F/9F 1房1廳1衛 · 15.29 坪 37.9 萬/坪總 580 萬 2016-04-27 8F/9F 1房1廳1衛 · 14.08 坪 42.6 萬/坪總 600 萬 2015-08-10 8F/9F 1房1廳1衛 · 14.08 坪 49.7 萬/坪總 700 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。