新北市板橋區信義路150巷65號13F/14F
2024-12-04 實價登錄成交明細
成交總價 2,800 萬 49.7 萬/坪 × 56.69 坪
權狀坪數56.69 坪
主建物30.16 坪
公設比31.2%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 56.69 坪
└ 主建物 30.16 坪
└ 公設等 26.53 坪
土地持分 6.38 坪
0 坪56.69 坪
土地坐落 信義段 758 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,800 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價2,620 萬
單價 49.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.7 萬/坪
本筆成交 49.7
本棟中位 35.4
信義路中位 37
板橋區 2024 年中位 58.2
比本棟中位 高 40%比信義路中位 高 34%比板橋區 2024 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,800 萬
+2%
2026 年推估2,861 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 61 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）524 萬
貸款（8 成）2,096 萬
每月月付78,525 元
30 年總利息731 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（180 萬）
同址其他成交（8 筆）
2022-06-29 14F/14F 3房2廳2衛 · 68.89 坪 45.3 萬/坪總 3,120 萬 2018-11-29 3F/14F 4房2廳2衛 · 52.69 坪 31.6 萬/坪總 1,666 萬 2018-03-17 12F/14F 4房2廳2衛 · 60.7 坪 35.4 萬/坪總 2,150 萬 2016-08-11 9F/14F 3房2廳2衛 · 60.7 坪 31.6 萬/坪總 1,920 萬 2013-12-26 13F/14F 4房2廳2衛 · 56.69 坪 35.5 萬/坪總 2,012 萬 2013-05-15 11F/14F 3房2廳2衛 · 60.7 坪 33.4 萬/坪總 2,025 萬 2013-05-15 12F/14F 3房2廳2衛 · 60.7 坪 33.4 萬/坪總 2,025 萬 2012-10-22 3F/14F 3房2廳2衛 · 52.69 坪 36.1 萬/坪總 1,900 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。