新北市板橋區信義路150巷65號14F/14F
2022-06-29 實價登錄成交明細
成交總價 3,120 萬 45.3 萬/坪 × 68.89 坪
權狀坪數68.89 坪
主建物39.45 坪
公設比31.2%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 68.89 坪
└ 主建物 39.45 坪
└ 公設等 29.44 坪
土地持分 8.32 坪
0 坪68.89 坪
土地坐落 信義段 758 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.3 萬/坪
本筆成交 45.3
本棟中位 35.4
信義路中位 36.8
板橋區 2022 年中位 53.1
比本棟中位 高 28%比信義路中位 高 23%比板橋區 2022 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交3,120 萬
+13%
2026 年推估3,532 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 412 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）624 萬
貸款（8 成）2,496 萬
每月月付93,510 元
30 年總利息870 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-12-04 13F/14F 4房2廳2衛 · 56.69 坪 49.7 萬/坪總 2,800 萬 2018-11-29 3F/14F 4房2廳2衛 · 52.69 坪 31.6 萬/坪總 1,666 萬 2018-03-17 12F/14F 4房2廳2衛 · 60.7 坪 35.4 萬/坪總 2,150 萬 2016-08-11 9F/14F 3房2廳2衛 · 60.7 坪 31.6 萬/坪總 1,920 萬 2013-12-26 13F/14F 4房2廳2衛 · 56.69 坪 35.5 萬/坪總 2,012 萬 2013-05-15 11F/14F 3房2廳2衛 · 60.7 坪 33.4 萬/坪總 2,025 萬 2013-05-15 12F/14F 3房2廳2衛 · 60.7 坪 33.4 萬/坪總 2,025 萬 2012-10-22 3F/14F 3房2廳2衛 · 52.69 坪 36.1 萬/坪總 1,900 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。