新北市泰山區明志路三段142巷84號5F/8F
2013-01-22 實價登錄成交明細
成交總價 175 萬 25 萬/坪 × 7.01 坪
權狀坪數7.01 坪
主建物4.37 坪
公設比37.6%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 7.01 坪
└ 主建物 4.37 坪
└ 公設等 2.64 坪
土地持分 1 坪
0 坪7.01 坪
土地坐落 明志段 488 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25 萬/坪
本筆成交 25
本棟中位 23.5
明志路三段中位 30.6
泰山區 2013 年中位 28.1
比本棟中位 高 6%比明志路三段中位 低 18%比泰山區 2013 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）35 萬
貸款（8 成）140 萬
每月月付5,245 元
30 年總利息49 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。