新北市新莊區瓊林南路305巷13號2F/5F
2012-08-08 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 14.5 萬/坪 × 21.43 坪
權狀坪數21.43 坪
主建物15.68 坪
公設比17.3%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 21.43 坪
└ 主建物 15.68 坪
└ 公設等 5.75 坪
土地持分 4.84 坪
0 坪21.43 坪
土地坐落 公館段 821 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 19.6
瓊林南路中位 21.2
新莊區 2012 年中位 30.7
比本棟中位 低 26%比瓊林南路中位 低 32%比新莊區 2012 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。