新北市林口區公園路155之1號9F/11F
2013-10-19 實價登錄成交明細
成交總價 712 萬 30.4 萬/坪 × 23.45 坪
權狀坪數23.45 坪
主建物14.8 坪
公設比26.4%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 23.45 坪
└ 主建物 14.8 坪
└ 公設等 8.65 坪
土地持分 4.19 坪
0 坪23.45 坪
土地坐落 國宅段 5-19 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.4 萬/坪
本筆成交 30.4
本棟中位 33.8
公園路中位 30.8
林口區 2013 年中位 24.5
比本棟中位 低 10%比公園路中位 低 1%比林口區 2013 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）142 萬
貸款（8 成）570 萬
每月月付21,340 元
30 年總利息199 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層9F/11F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。