新北市林口區民生路132號
2015-12-02 實價登錄成交明細
成交總價 945 萬 20.4 萬/坪 × 46.41 坪
權狀坪數46.41 坪
主建物25 坪
公設比37.5%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 46.41 坪
└ 主建物 25 坪
└ 公設等 21.41 坪
土地持分 15.63 坪
0 坪46.41 坪
土地坐落 麗林段 696 地號
價格拆解
成交總價945 萬
扣車位後房價945 萬
單價 20.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.4 萬/坪
本筆成交 20.4
本棟中位 20.4
民生路中位 32.6
林口區 2015 年中位 27.1
比本棟中位 高 0%比民生路中位 低 37%比林口區 2015 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）189 萬
貸款（8 成）756 萬
每月月付28,323 元
30 年總利息264 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。