新北市中和區永和路90巷3號9F/13F
2021-12-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,480 萬 46.4 萬/坪 × 31.9 坪
權狀坪數31.9 坪
主建物23.61 坪
公設比17.3%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 31.9 坪
└ 主建物 23.61 坪
└ 公設等 8.29 坪
土地持分 8.02 坪
0 坪31.9 坪
土地坐落 福祥段 108 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.4 萬/坪
本筆成交 46.4
本棟中位 46.4
永和路中位 37.5
中和區 2021 年中位 44.3
比本棟中位 高 0%比永和路中位 高 24%比中和區 2021 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,480 萬
+21%
2026 年推估1,798 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 318 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）296 萬
貸款（8 成）1,184 萬
每月月付44,357 元
30 年總利息413 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。