新北市林口區仁愛路一段667巷37之3號
2015-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,600 萬 26.8 萬/坪 × 59.7 坪
權狀坪數59.7 坪
主建物40.19 坪
公設比21.1%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 59.7 坪
└ 主建物 40.19 坪
└ 公設等 19.51 坪
土地持分 25.41 坪
0 坪59.7 坪
土地坐落 新林段 715 地號
價格拆解
成交總價1,600 萬
扣車位後房價1,600 萬
單價 26.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.8 萬/坪
本筆成交 26.8
本棟中位 26.8
仁愛路一段中位 24.8
林口區 2015 年中位 27.1
比本棟中位 高 0%比仁愛路一段中位 高 8%比林口區 2015 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。