新北市永和區中正路283巷37號4F/5F
2014-07-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,600 萬 32.1 萬/坪 × 49.84 坪
權狀坪數49.84 坪
主建物36.87 坪
公設比17.1%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 49.84 坪
└ 主建物 36.87 坪
└ 公設等 12.97 坪
土地持分 12.79 坪
0 坪49.84 坪
土地坐落 安樂段 826 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.1 萬/坪
本筆成交 32.1
本棟中位 32.1
中正路中位 47.7
永和區 2014 年中位 46.2
比本棟中位 高 0%比中正路中位 低 33%比永和區 2014 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。