新北市永和區中正路283巷37號5F/5F
2016-07-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,575 萬 31.6 萬/坪 × 49.84 坪
權狀坪數49.84 坪
主建物36.87 坪
公設比17.1%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 49.84 坪
└ 主建物 36.87 坪
└ 公設等 12.97 坪
土地持分 12.79 坪
0 坪49.84 坪
土地坐落 安樂段 826 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.6 萬/坪
本筆成交 31.6
本棟中位 32.1
中正路中位 48
永和區 2016 年中位 46.8
比本棟中位 低 2%比中正路中位 低 34%比永和區 2016 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）315 萬
貸款（8 成）1,260 萬
每月月付47,205 元
30 年總利息439 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增建:頂樓加蓋
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。