新北市板橋區華江七路37號22F/23F
2026-08-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 4,031 萬 58.5 萬/坪 × 80.43 坪
權狀坪數80.43 坪
主建物34.91 坪
公設比34.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 80.43 坪
└ 主建物 34.91 坪
└ 公設等 45.52 坪
土地持分 9.62 坪
0 坪80.43 坪
土地坐落 江翠段 134 地號
價格拆解
成交總價4,031 萬
其中車位−340 萬
扣車位後房價3,691 萬
單價 58.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.5 萬/坪
本筆成交 58.5
本棟中位 47.9
華江七路中位 48.9
板橋區 2026 年中位 59.4
比本棟中位 高 22%比華江七路中位 高 20%比板橋區 2026 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）738 萬
貸款（8 成）2,953 萬
每月月付110,624 元
30 年總利息1,030 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層22F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（340 萬）
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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同路段其他門牌行情（3 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。