新北市泰山區明志路三段510之2號3F/14F
2017-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,975 萬 34 萬/坪 × 58.08 坪
權狀坪數58.08 坪
主建物35.72 坪
公設比28.3%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 58.08 坪
└ 主建物 35.72 坪
└ 公設等 22.36 坪
土地持分 8.73 坪
0 坪58.08 坪
土地坐落 中山段 1005 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34 萬/坪
本筆成交 34
本棟中位 36.5
明志路三段中位 30.6
泰山區 2017 年中位 28.8
比本棟中位 低 7%比明志路三段中位 高 11%比泰山區 2017 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）395 萬
貸款（8 成）1,580 萬
每月月付59,193 元
30 年總利息551 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-01-17 4F/14F 3房2廳2衛 · 68.96 坪 38.8 萬/坪總 2,675 萬 2019-02-26 14F/14F 3房2廳2衛 · 68.96 坪 37.5 萬/坪總 2,368 萬 2015-04-21 6F/14F 0房0廳0衛 · 68.96 坪 33.8 萬/坪總 2,330 萬 2014-12-31 9F/14F 3房2廳2衛 · 78.95 坪 32.1 萬/坪總 2,535 萬 2014-12-29 5F/14F 3房2廳2衛 · 68.07 坪 36.7 萬/坪總 2,500 萬 2014-11-07 13F/14F 3房2廳2衛 · 68.07 坪 36.5 萬/坪總 2,485 萬 2014-07-29 4F/14F 3房2廳2衛 · 68.96 坪 35.5 萬/坪總 2,450 萬 2014-05-02 7F/14F 0房0廳0衛 · 137.03 坪 34.3 萬/坪總 4,695 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。