新北市淡水區興福寮66巷505號
2015-12-07 實價登錄成交明細
成交總價 7,800 萬 63.1 萬/坪 × 123.55 坪
權狀坪數123.55 坪
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 123.55 坪
土地持分 90.68 坪
0 坪123.55 坪
土地坐落 樹林口段樹林口小段 142-118 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價7,800 萬
扣車位後房價7,800 萬
單價 63.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.1 萬/坪
本筆成交 63.1
本棟中位 63.1
興福寮中位 25
淡水區 2015 年中位 22
比本棟中位 高 0%比興福寮中位 高 152%比淡水區 2015 年中位 高 187%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,560 萬
貸款（8 成）6,240 萬
每月月付233,775 元
30 年總利息2,176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。