新北市永和區中正路467號5F/11F
2014-04-05 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 51.9 萬/坪 × 10.6 坪
權狀坪數10.6 坪
主建物7.35 坪
公設比14.7%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 10.6 坪
└ 主建物 7.35 坪
└ 公設等 3.25 坪
土地持分 0.8 坪
0 坪10.6 坪
土地坐落 永安段 105 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.9 萬/坪
本筆成交 51.9
本棟中位 51.9
中正路中位 47.7
永和區 2014 年中位 46.2
比本棟中位 高 0%比中正路中位 高 9%比永和區 2014 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層5F/11F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。