新北市永和區中正路595號
2013-11-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,120 萬 35.8 萬/坪 × 31.3 坪
權狀坪數31.3 坪
主建物27.05 坪
公設比13.6%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 31.3 坪
└ 主建物 27.05 坪
└ 公設等 4.25 坪
土地持分 4.02 坪
0 坪31.3 坪
土地坐落 大新段 301 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.8 萬/坪
本筆成交 35.8
本棟中位 47.3
中正路中位 47.7
永和區 2013 年中位 42.6
比本棟中位 低 24%比中正路中位 低 25%比永和區 2013 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）224 萬
貸款（8 成）896 萬
每月月付33,568 元
30 年總利息312 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。