新北市三重區三和路三段115號
2013-11-22 實價登錄成交明細
成交總價 7,960 萬 42.2 萬/坪 × 188.59 坪
權狀坪數188.59 坪
主建物146.88 坪
公設比16%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 188.59 坪
└ 主建物 146.88 坪
└ 公設等 41.71 坪
土地持分 30.45 坪
0 坪188.59 坪
土地坐落 仁興段 2405 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價7,960 萬
扣車位後房價7,960 萬
單價 42.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.2 萬/坪
本筆成交 42.2
本棟中位 27.2
三和路三段中位 41.3
三重區 2013 年中位 36.4
比本棟中位 高 55%比三和路三段中位 高 2%比三重區 2013 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,592 萬
貸款（8 成）6,368 萬
每月月付238,571 元
30 年總利息2,221 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：其他樓層共計11房0廳11衛
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。