新北市三重區三和路三段115號
2013-11-22 實價登錄成交明細
成交總價 4,205 萬 17.8 萬/坪 × 235.91 坪
權狀坪數235.91 坪
主建物190.48 坪
公設比14.7%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 235.91 坪
└ 主建物 190.48 坪
└ 公設等 45.43 坪
土地持分 37.17 坪
0 坪235.91 坪
土地坐落 仁興段 2375 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價4,205 萬
扣車位後房價4,205 萬
單價 17.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 27.2
三和路三段中位 41.2
三重區 2013 年中位 36.4
比本棟中位 低 35%比三和路三段中位 低 57%比三重區 2013 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）841 萬
貸款（8 成）3,364 萬
每月月付126,029 元
30 年總利息1,173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：其他樓層共計9房0廳9衛
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。