新北市林口區仁愛路一段290巷35號3F/7F
2026-06-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 29.2 萬/坪 × 34.19 坪
權狀坪數34.19 坪
主建物23.06 坪
公設比23.9%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 34.19 坪
└ 主建物 23.06 坪
└ 公設等 11.13 坪
土地持分 5.77 坪
0 坪34.19 坪
土地坐落 行政段 317 地號
價格拆解
成交總價1,000 萬
扣車位後房價1,000 萬
單價 29.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.2 萬/坪
本筆成交 29.2
仁愛路一段中位 24.8
林口區 2026 年中位 47.5
比仁愛路一段中位 高 18%比林口區 2026 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：鐵鋁窗增建機械式上層車位其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。