新北市板橋區華江一路616號8F/18F
2023-10-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,157 萬 54.5 萬/坪 × 21.23 坪
權狀坪數21.23 坪
主建物12.51 坪
公設比36.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 21.23 坪
└ 主建物 12.51 坪
└ 公設等 8.72 坪
土地持分 2.47 坪
0 坪21.23 坪
土地坐落 江翠段 170 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.5 萬/坪
本筆成交 54.5
本棟中位 55.4
華江一路中位 49
板橋區 2023 年中位 54.6
比本棟中位 低 2%比華江一路中位 高 11%比板橋區 2023 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,157 萬
+8%
2026 年推估1,247 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 90 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）231 萬
貸款（8 成）926 萬
每月月付34,677 元
30 年總利息323 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層8F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-02-13 14F/18F 2房1廳1衛 · 32.62 坪 64 萬/坪總 1,608 萬 2025-11-06 5F/18F 2房1廳1衛 · 32.62 坪 45.4 萬/坪總 1,480 萬 2024-08-03 7F/18F 0房2廳1衛 · 18.17 坪 83.6 萬/坪總 1,520 萬 2024-01-20 18F/18F 0房0廳0衛 · 32.62 坪 56.5 萬/坪總 1,414 萬 2024-01-05 17F/18F 0房0廳0衛 · 32.62 坪 56.3 萬/坪總 1,410 萬 2024-01-03 5F/18F 0房0廳0衛 · 32.62 坪 53.9 萬/坪總 1,349 萬 2023-12-23 15F/18F 0房0廳0衛 · 21.23 坪 55.4 萬/坪總 1,176 萬 2023-12-20 12F/18F 0房0廳0衛 · 32.62 坪 54.8 萬/坪總 1,368 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。