新北市新莊區建興街52號14F/14F
2013-04-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,056 萬 35.4 萬/坪 × 58.15 坪
權狀坪數58.15 坪
主建物30.33 坪
公設比38.1%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 58.15 坪
└ 主建物 30.33 坪
└ 公設等 27.82 坪
土地持分 9.54 坪
0 坪58.15 坪
土地坐落 立德段 676 地號
價格拆解
成交總價2,056 萬
扣車位後房價2,056 萬
單價 35.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.4 萬/坪
本筆成交 35.4
本棟中位 35.4
建興街中位 41
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 高 0%比建興街中位 低 14%比新莊區 2013 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）411 萬
貸款（8 成）1,645 萬
每月月付61,621 元
30 年總利息574 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：非固定車位需定期抽籤
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。