新北市新莊區中港路330號16F/19F
2016-12-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,180 萬 38.5 萬/坪 × 56.63 坪
權狀坪數56.63 坪
主建物29.82 坪
公設比40.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 56.63 坪
└ 主建物 29.82 坪
└ 公設等 26.81 坪
土地持分 4.31 坪
0 坪56.63 坪
土地坐落 自立段 1110 地號
價格拆解
成交總價2,180 萬
扣車位後房價2,180 萬
單價 38.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.5 萬/坪
本筆成交 38.5
本棟中位 37.7
中港路中位 39.8
新莊區 2016 年中位 33.2
比本棟中位 高 2%比中港路中位 低 3%比新莊區 2016 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）436 萬
貸款（8 成）1,744 萬
每月月付65,337 元
30 年總利息608 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層16F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2022-09-29 11F/19F 3房2廳2衛 · 57.13 坪 49.4 萬/坪總 2,670 萬 2022-03-18 8F/19F 3房2廳2衛 · 56.63 坪 42.4 萬/坪總 2,400 萬 2021-10-08 9F/19F 3房2廳2衛 · 57.13 坪 48.5 萬/坪總 2,608 萬 2021-05-06 3F/19F 3房2廳2衛 · 56.63 坪 37.4 萬/坪總 2,120 萬 2017-06-12 4F/19F 3房2廳2衛 · 57.13 坪 40.1 萬/坪總 2,200 萬 2017-01-20 5F/19F 3房2廳2衛 · 56.63 坪 35.3 萬/坪總 2,000 萬 2016-12-06 12F/19F 3房2廳2衛 · 57.13 坪 36.8 萬/坪總 2,100 萬 2016-08-24 7F/19F 3房2廳2衛 · 56.63 坪 37.7 萬/坪總 2,090 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。