新北市新莊區中正路901號5F/7F
2013-05-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 28.8 萬/坪 × 52.06 坪
權狀坪數52.06 坪
主建物37.79 坪
公設比18.8%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 52.06 坪
└ 主建物 37.79 坪
└ 公設等 14.27 坪
土地持分 10.32 坪
0 坪52.06 坪
土地坐落 雙鳳段 752 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.8 萬/坪
本筆成交 28.8
本棟中位 26.1
中正路中位 35.3
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 高 10%比中正路中位 低 18%比新莊區 2013 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房0廳7衛
樓層5F/7F
型態其他
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。