新北市新莊區中正路901號3F/7F
2016-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,238 萬 24.4 萬/坪 × 50.71 坪
權狀坪數50.71 坪
主建物36.14 坪
公設比19.3%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 50.71 坪
└ 主建物 36.14 坪
└ 公設等 14.57 坪
土地持分 10.01 坪
0 坪50.71 坪
土地坐落 雙鳳段 752 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.4 萬/坪
本筆成交 24.4
本棟中位 26.1
中正路中位 35.3
新莊區 2016 年中位 33.2
比本棟中位 低 7%比中正路中位 低 31%比新莊區 2016 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）248 萬
貸款（8 成）990 萬
每月月付37,104 元
30 年總利息345 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。