新北市淡水區新春街85巷25弄67號3F/8F
2013-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 985 萬 16.4 萬/坪 × 66.14 坪
權狀坪數66.14 坪
主建物35.67 坪
公設比38.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 66.14 坪
└ 主建物 35.67 坪
└ 公設等 30.47 坪
土地持分 13.77 坪
0 坪66.14 坪
土地坐落 新興段 140 地號
價格拆解
成交總價985 萬
其中車位−80 萬
扣車位後房價905 萬
單價 16.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 19.5
新春街中位 19.9
淡水區 2013 年中位 21.9
比本棟中位 低 16%比新春街中位 低 18%比淡水區 2013 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）181 萬
貸款（8 成）724 萬
每月月付27,124 元
30 年總利息252 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/8F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（80 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-02-28 4F/8F 4房2廳2衛 · 66.14 坪 24.3 萬/坪總 1,608 萬 2021-06-12 2F/8F 4房2廳2衛 · 66.14 坪 23.5 萬/坪總 1,500 萬 2020-01-17 3F/8F 3房2廳2衛 · 66.14 坪 19.5 萬/坪總 1,290 萬 2019-09-26 3F/8F 3房2廳2衛 · 66.14 坪 17.4 萬/坪總 1,150 萬 2016-06-29 1F/8F 4房2廳2衛 · 65.29 坪 24.5 萬/坪總 1,599 萬 2013-12-10 1F/8F 4房2廳2衛 · 65.29 坪 22.1 萬/坪總 1,280 萬 2013-11-01 2F/8F 4房2廳2衛 · 66.14 坪 16 萬/坪總 965 萬 2013-11-01 4F/8F 4房2廳2衛 · 66.14 坪 16.1 萬/坪總 968 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。