新北市淡水區沙崙路156巷22弄2號1F/5F
2013-05-03 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 20.2 萬/坪 × 42.11 坪
權狀坪數42.11 坪
主建物39.69 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 42.11 坪
└ 主建物 39.69 坪
└ 公設等 2.42 坪
土地持分 19.73 坪
0 坪42.11 坪
土地坐落 天生段 418 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.2 萬/坪
本筆成交 20.2
本棟中位 22.3
沙崙路中位 19.3
淡水區 2013 年中位 21.9
比本棟中位 低 9%比沙崙路中位 高 5%比淡水區 2013 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。