新北市蘆洲區水湳街88號6F/7F
2013-06-02 實價登錄成交明細
成交總價 845 萬 38.5 萬/坪 × 21.97 坪
權狀坪數21.97 坪
主建物14.77 坪
公設比24.6%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 21.97 坪
└ 主建物 14.77 坪
└ 公設等 7.2 坪
土地持分 3.84 坪
0 坪21.97 坪
土地坐落 民權段 816 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.5 萬/坪
本筆成交 38.5
本棟中位 46.2
水湳街中位 39.4
蘆洲區 2013 年中位 33
比本棟中位 低 17%比水湳街中位 低 2%比蘆洲區 2013 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）169 萬
貸款（8 成）676 萬
每月月付25,326 元
30 年總利息236 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。