新北市樹林區學勤路472號12F/24F
2013-05-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,200 萬 25.2 萬/坪 × 87.33 坪
權狀坪數87.33 坪
主建物48.95 坪
公設比36.1%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 87.33 坪
└ 主建物 48.95 坪
└ 公設等 38.38 坪
土地持分 9.66 坪
0 坪87.33 坪
土地坐落 大學段二小段 88 地號
價格拆解
成交總價2,200 萬
扣車位後房價2,200 萬
單價 25.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.2 萬/坪
本筆成交 25.2
本棟中位 29.7
學勤路中位 28.3
樹林區 2013 年中位 23.1
比本棟中位 低 15%比學勤路中位 低 11%比樹林區 2013 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）440 萬
貸款（8 成）1,760 萬
每月月付65,937 元
30 年總利息614 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層12F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-04-13 17F/24F 5房2廳3衛 · 87.33 坪 44.6 萬/坪總 3,588 萬 2022-06-24 23F/24F 4房2廳3衛 · 87.33 坪 46.6 萬/坪總 3,726 萬 2020-08-22 19F/24F 3房2廳3衛 · 87.33 坪 29.7 萬/坪總 2,428 萬 2020-07-19 20F/24F 3房2廳3衛 · 98.06 坪 29.6 萬/坪總 2,568 萬 2019-05-02 23F/24F 4房2廳3衛 · 87.33 坪 32.1 萬/坪總 2,800 萬 2015-09-06 0房0廳0衛 · 105.6 坪 44 萬/坪總 4,650 萬 2013-08-24 21F/24F 4房2廳3衛 · 98.06 坪 26.5 萬/坪總 2,600 萬 2013-03-30 7F/24F 3房2廳2衛 · 87.33 坪 26.1 萬/坪總 2,280 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。