新北市新莊區中央路120號18F/22F
2016-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 5,668 萬 54.4 萬/坪 × 127.12 坪
權狀坪數127.12 坪
主建物48.64 坪
公設比56.8%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 127.12 坪
└ 主建物 48.64 坪
└ 公設等 78.48 坪
土地持分 11.11 坪
0 坪127.12 坪
土地坐落 副都心段一小段 32 地號
價格拆解
成交總價5,668 萬
其中車位−750 萬
扣車位後房價4,918 萬
單價 54.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.4 萬/坪
本筆成交 54.4
本棟中位 56.8
中央路中位 51
新莊區 2016 年中位 33.2
比本棟中位 低 4%比中央路中位 高 7%比新莊區 2016 年中位 高 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）984 萬
貸款（8 成）3,934 萬
每月月付147,398 元
30 年總利息1,372 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳5衛
樓層18F/22F
型態其他
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（750 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-07-07 11F/22F 4房2廳3衛 · 128.07 坪 53.7 萬/坪總 5,650 萬 2024-03-08 12F/22F 5房2廳5衛 · 114.87 坪 53.6 萬/坪總 5,300 萬 2017-06-06 15F/22F 3房2廳5衛 · 102.62 坪 53.1 萬/坪總 4,975 萬 2016-11-15 20F/22F 3房2廳5衛 · 131.73 坪 54.3 萬/坪總 5,900 萬 2016-08-25 9F/22F 3房2廳5衛 · 127.12 坪 53 萬/坪總 5,543 萬 2015-12-07 4F/22F 3房2廳5衛 · 102.62 坪 52.8 萬/坪總 5,000 萬 2015-12-07 17F/22F 3房2廳5衛 · 115.82 坪 55.1 萬/坪總 5,500 萬 2014-12-04 10F/22F 3房2廳5衛 · 128.07 坪 59 萬/坪總 5,900 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。