新北市中和區復興路268號12F/20F
2013-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 540 萬 29.7 萬/坪 × 18.18 坪
權狀坪數18.18 坪
主建物6.86 坪
公設比58.4%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 18.18 坪
└ 主建物 6.86 坪
└ 公設等 11.32 坪
土地持分 0.8 坪
0 坪18.18 坪
土地坐落 復興段 873 地號
價格拆解
成交總價540 萬
扣車位後房價540 萬
單價 29.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.7 萬/坪
本筆成交 29.7
本棟中位 45.4
復興路中位 42
中和區 2013 年中位 37.5
比本棟中位 低 35%比復興路中位 低 29%比中和區 2013 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）432 萬
每月月付16,184 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層12F/20F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-11-11 17F/20F 1房1廳1衛 · 8.55 坪 64.4 萬/坪總 550 萬 2025-01-02 14F/20F 0房0廳0衛 · 8.55 坪 58.5 萬/坪總 500 萬 2024-11-20 17F/20F 1房1廳1衛 · 8.82 坪 56.7 萬/坪總 500 萬 2024-05-23 13F/20F 1房1廳1衛 · 8.82 坪 54.4 萬/坪總 480 萬 2024-03-13 15F/20F 0房0廳0衛 · 8.83 坪 62.3 萬/坪總 550 萬 2024-03-13 13F/20F 1房1廳1衛 · 8.83 坪 56.6 萬/坪總 500 萬 2024-02-22 13F/20F 1房1廳1衛 · 9.27 坪 51.8 萬/坪總 480 萬 2023-04-15 7F/20F 2房2廳2衛 · 44.1 坪 45.4 萬/坪總 2,000 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。