新北市新店區北宜路二段421巷2弄53號8F/8F
2016-11-14 實價登錄成交明細
成交總價 801 萬 23.3 萬/坪 × 34.38 坪
權狀坪數34.38 坪
主建物19.9 坪
公設比33.1%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 34.38 坪
└ 主建物 19.9 坪
└ 公設等 14.48 坪
土地持分 5.7 坪
0 坪34.38 坪
土地坐落 秀水段 1011 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.3 萬/坪
本筆成交 23.3
本棟中位 23.3
北宜路二段中位 27.6
新店區 2016 年中位 34.9
比本棟中位 高 0%比北宜路二段中位 低 16%比新店區 2016 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）641 萬
每月月付24,007 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-08-02 1F/8F 3房2廳2衛 · 43.96 坪 42.2 萬/坪總 1,650 萬 2018-12-15 7F/8F 3房2廳2衛 · 43.96 坪 23.2 萬/坪總 1,020 萬 2017-04-19 4F/8F 3房2廳2衛 · 34.38 坪 23.3 萬/坪總 800 萬 2017-04-11 3F/8F 3房2廳2衛 · 43.96 坪 23.1 萬/坪總 963 萬 2017-03-24 2F/8F 3房2廳2衛 · 34.38 坪 23 萬/坪總 791 萬 2017-03-10 1F/8F 3房2廳2衛 · 34.38 坪 23.3 萬/坪總 800 萬 2016-12-24 7F/8F 3房2廳2衛 · 43.96 坪 23.4 萬/坪總 995 萬 2016-09-09 5F/8F 3房2廳2衛 · 34.38 坪 23 萬/坪總 790 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。