新北市板橋區民生路一段35號8F/12F
2014-02-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,238 萬 38.5 萬/坪 × 32.16 坪
權狀坪數32.16 坪
主建物25.64 坪
公設比8.5%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 32.16 坪
└ 主建物 25.64 坪
└ 公設等 6.52 坪
土地持分 2.6 坪
0 坪32.16 坪
土地坐落 海山段 1902 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.5 萬/坪
本筆成交 38.5
本棟中位 41.7
民生路一段中位 42.3
板橋區 2014 年中位 39.9
比本棟中位 低 8%比民生路一段中位 低 9%比板橋區 2014 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）248 萬
貸款（8 成）990 萬
每月月付37,104 元
30 年總利息345 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：1.含增建 2.附贈冷氣四台
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。