新北市中和區國光街48之1號11F/15F
2017-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,010 萬 44.7 萬/坪 × 29.91 坪
權狀坪數29.91 坪
主建物9.79 坪
公設比33.1%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 29.91 坪
└ 主建物 9.79 坪
└ 公設等 20.12 坪
土地持分 2.38 坪
0 坪29.91 坪
土地坐落 莒光段 629 地號
價格拆解
成交總價1,010 萬
其中車位−165 萬
扣車位後房價845 萬
單價 44.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.7 萬/坪
本筆成交 44.7
本棟中位 43.8
國光街中位 39
中和區 2017 年中位 39.1
比本棟中位 高 2%比國光街中位 高 15%比中和區 2017 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）169 萬
貸款（8 成）676 萬
每月月付25,326 元
30 年總利息236 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯有
管理組織有
車位有（165 萬）
同址其他成交（6 筆）
2022-04-24 13F/15F 2房1廳1衛 · 29.27 坪 43.8 萬/坪總 1,188 萬 2021-03-26 2F/15F 0房0廳0衛 · 26.12 坪 48.4 萬/坪總 1,150 萬 2020-09-19 14F/15F 2房2廳1衛 · 35.88 坪 44.3 萬/坪總 1,320 萬 2017-11-02 7F/15F 2房2廳1衛 · 24.86 坪 43.4 萬/坪總 1,080 萬 2017-05-12 4F/15F 2房2廳1衛 · 29.27 坪 41.2 萬/坪總 1,100 萬 2017-04-15 10F/15F 2房2廳1衛 · 29.27 坪 43.8 萬/坪總 1,160 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。