新北市新莊區福壽街126之5號2F/7F
2013-08-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 30.1 萬/坪 × 39.89 坪
權狀坪數39.89 坪
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 39.89 坪
土地持分 8.34 坪
0 坪39.89 坪
土地坐落 昌隆段 489 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.1 萬/坪
本筆成交 30.1
本棟中位 42.8
福壽街中位 37.6
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 低 30%比福壽街中位 低 20%比新莊區 2013 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。