新北市淡水區中山北路二段189巷38號11F/14F
2013-06-11 實價登錄成交明細
成交總價 914 萬 19.6 萬/坪 × 46.69 坪
權狀坪數46.69 坪
主建物23.13 坪
公設比39.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 46.69 坪
└ 主建物 23.13 坪
└ 公設等 23.56 坪
土地持分 6.09 坪
0 坪46.69 坪
土地坐落 公司田段 88-1 地號
價格拆解
成交總價914 萬
扣車位後房價914 萬
單價 19.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.6 萬/坪
本筆成交 19.6
本棟中位 19.6
中山北路二段中位 24
淡水區 2013 年中位 21.9
比本棟中位 高 0%比中山北路二段中位 低 18%比淡水區 2013 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）183 萬
貸款（8 成）731 萬
每月月付27,394 元
30 年總利息255 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2017-09-21 13F/14F 1房2廳2衛 · 47.17 坪 30.3 萬/坪總 1,341 萬 2015-10-26 5F/14F 3房2廳2衛 · 46.69 坪 24.4 萬/坪總 1,000 萬 2013-07-15 4F/14F 3房2廳2衛 · 46.69 坪 15.4 萬/坪總 717 萬 2013-07-09 3F/14F 3房2廳2衛 · 46.69 坪 19.8 萬/坪總 923 萬 2013-07-09 2F/14F 3房2廳2衛 · 46.69 坪 19.3 萬/坪總 900 萬 2013-06-27 9F/14F 3房2廳2衛 · 46.69 坪 19.3 萬/坪總 900 萬 2013-06-11 12F/14F 3房2廳2衛 · 46.69 坪 15.6 萬/坪總 727 萬 2013-06-11 5F/14F 3房2廳2衛 · 46.69 坪 18.4 萬/坪總 860 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。