新北市泰山區明志路三段142巷58號6F/8F
2013-01-16 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 21.5 萬/坪 × 37.16 坪
權狀坪數37.16 坪
主建物20.46 坪
公設比32.6%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 37.16 坪
└ 主建物 20.46 坪
└ 公設等 16.7 坪
土地持分 5.21 坪
0 坪37.16 坪
土地坐落 明志段 488 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.5 萬/坪
本筆成交 21.5
本棟中位 31
明志路三段中位 30.6
泰山區 2013 年中位 28.1
比本棟中位 低 31%比明志路三段中位 低 30%比泰山區 2013 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。