新北市樹林區學勤路226號4F/19F
2012-09-24 實價登錄成交明細
成交總價 770 萬 24.5 萬/坪 × 31.43 坪
權狀坪數31.43 坪
主建物20.17 坪
公設比32.3%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 31.43 坪
└ 主建物 20.17 坪
└ 公設等 11.26 坪
土地持分 3.66 坪
0 坪31.43 坪
土地坐落 大學段二小段 96 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.5 萬/坪
本筆成交 24.5
本棟中位 25.2
學勤路中位 28.3
樹林區 2012 年中位 20.4
比本棟中位 低 3%比學勤路中位 低 13%比樹林區 2012 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）616 萬
每月月付23,078 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-05-04 5F/19F 2房2廳1衛 · 42.94 坪 39.1 萬/坪總 1,350 萬 2024-11-20 9F/19F 2房2廳1衛 · 42.94 坪 43 萬/坪總 1,500 萬 2023-05-17 15F/19F 2房2廳1衛 · 42.94 坪 36.8 萬/坪總 1,580 萬 2021-09-11 5F/19F 2房2廳1衛 · 37.19 坪 28.2 萬/坪總 1,050 萬 2021-04-22 13F/19F 2房2廳1衛 · 42.94 坪 30.3 萬/坪總 1,300 萬 2021-02-25 6F/19F 2房2廳1衛 · 31.43 坪 34.4 萬/坪總 1,080 萬 2020-12-03 16F/19F 2房2廳1衛 · 42.94 坪 26.5 萬/坪總 1,139 萬 2017-11-23 9F/19F 2房2廳1衛 · 42.94 坪 23.9 萬/坪總 1,026 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。